Топ-3 излюбленных аферистами способа отъема жилья по поддельным распискам
- 25 декабря , 2015
- Опубликовано: Ligaprava66_k0zm8zdi
- Категория: Competitive research, Uncategorized

Для того чтобы законно присвоить чужую недвижимость, мошенникам, порой, нужно выполнить всего два условия. Во-первых, вовремя узнать, что у жертвы есть или скоро появится подходящее имущество. Во-вторых, заполучить оригинал подписи владельца. Остальное дело техники: сфабриковать долговую расписку на круглую сумму, подать иск о взыскании лжезайма, и отобрать жилье в качестве компенсации.
Способ №1. Долг в наследство
Пожалуй, чаще всего на удочку с фиктивными кредитами и займами попадаются новоиспеченные наследники. Ведь согласно Гражданскому кодексу, вместе с имуществом покойного им достаются и его долги. Причем неважно, знали близкие об обязательствах, когда вступали в права, или нет — отвечать по ним все равно придется. Этим нюансом как раз и пользуются мошенники. Вот распространенный пример. Отец обеспеченного семейства умирает, оставив собственность жене и детям. Как только те оформляют наследство, появляется неизвестный и говорит, что умерший задолжал ему немалую сумму. Обычно речь идет о миллионах рублей. Родственники слышат о займе впервые и пытаются спорить, но на руках у незнакомца — расписка с подписью наследодателя. Угрожая разбирательством, он требует вернуть деньги или в счет долга переписать на него недвижимость. Кто-то, растерявшись, соглашается на условия, кто-то отказывается и спустя время получает повестку в суд. Дальше все зависит от юридической подготовки сторон — судебная практика по таким делам очень неоднозначна.
Так, лжекредитору, чтобы выиграть процесс, хватит искового заявления и упомянутой долговой расписки. По закону она не обязательно должна быть рукописной или заверенной нотариусом. Как правило, текст набирают на компьютере, и уже потом ставят поддельную подпись. В качестве образца злоумышленникам сгодится любая бумажка с «автографом» умершего: от квитанции ЖКХ до анкеты на скидочную карту магазина.
А вот наследникам для победы придется доказывать, что документ фиктивный. Главный аргумент здесь — результаты почерковедческой и технической экспертиз. Эти исследования позволяют определить подлинность и давность изготовления расписки.
С их помощью в ноябре 2015-го жительница Караганды сумел отстоять дом, полученный после смерти отца. Истец сфабриковал договор займа от лица покойного на 4 млн тенге и потребовал обратить взыскание на недвижимость. Однако судебные эксперты изучили образцы подписей наследодателя и пришли к выводу, что он не имел отношения к сделке. Более того, договор был составлен позже его кончины. Обманщик остался ни с чем.
Но выявить фальшивку удается не всегда. Аферисты прибегают к различным хитростям: нанимают профессиональных почерковедов, искусственно старят или ламинируют подлинник, из-за чего установить его точный возраст иногда становится невозможно. Поэтому наследникам надо заранее позаботиться о других доказательствах.
Способ №2. Займ с чистого листа
Нередко жертвы квартирных мошенников сами помогают себя обмануть. Например, многие владельцы и топ-менеджеры компаний в случае отъезда и просто для экономии времени оставляют заместителю или бухгалтеру подписанные чистые листы.
Если руководства нет на месте, а фирме нужно провести платежное поручение, их просто пропускают через принтер и ставят печать. Удобно, быстро, но очень рискованно. Из-за такой доверчивости можно потерять не только недвижимость, а весь бизнес.
Показательный случай произошел в Кызылорде в 2013-м. Уезжая в командировку, гендиректор передал своему заместителю несколько пустых бумаг со своей подписью. По возвращении понял, что зря: используя «болванку» подчиненная уволилась, прихватив оставшиеся заготовки. Почти сразу руководителя вызвали в суд.
Оказалось, он должен какому-то бизнесмену 46 млн тенге. В качестве доказательства истец предъявил расписку, напечатанную на одном из злополучных листов. Проверить в рамках экспертизы, что появилось на документе раньше — подпись или текст — не удалось. Займодавец заламинировал его, якобы для сохранности. В результате ответчика признали должником, а его имущество отобрали для выплаты долга. Апелляция ничего не дала.
Способ №3. Кредит на нужды семьи
Порой на фальсификацию документов решаются самые близкие люди. Скажем, муж или жена за счет такой уловки часто пытаются увеличить свою долю при разделе имущества. Схема очень проста: на суде вдруг выясняется, что в период брака один из супругов взял взаймы у кого-то из родственников или знакомых. Деньги будто бы пошли на нужды семьи, а раз так — долг считается общим и делится на двоих. На заседание приходит кредитор с распиской (опять же, на миллионы рублей) и второй стороне предлагают выплатить половину суммы либо отказаться от своей части недвижимости.
Уличить сообщников в подделке непросто.
Текст и подписи на документе в 100% случаев подлинные, а сам заемщик охотно подтверждает факт сделки. Единственное, за что могут зацепиться судебные эксперты — возраст документа.
В 2014 году с похожей ситуацией столкнулась жительница Костанайской области. После развода с мужем, она подала на раздел имущества: на кону стоял коттедж и участок земли. В это же время ее бывший свекр через суд потребовал вернуть ему долг в размере 7 млн тенге. Истец использовал расписку с «автографом» сына, и заявил, что именно он дал семье деньги на приобретение дома. Ответчица ходатайствовала о проведении техэкспертизы и та показала, что бумага была составлена накануне заседания. Судья вынес решение в пользу бывших супругов.
Также важно учитывать: для признания кредита общим, лжезаемщик должен доказать, что тот потрачен в интересах семьи. Иначе отвечать по обязательствам придется ему одному.
Если говорить о морали, то в таких историях она одна: ни в коем случае не заниматься «самолечением». Как видно из приведенных примеров, мошенники могут сфабриковать любые доказательства, найти «своих» свидетелей и даже давить на жертву. Но это не значит, что им нельзя дать отпор. При качественной подготовке к процессу отстоять свое имущество в суде гораздо проще, чем кажется.
Pretty! This was an extremely wonderful article. Many thanks for supplying this info. Aliza Thornton Burchett
I got what you intend,saved to my bookmarks, very decent site. Rodie Alessandro Kravits
Заработок до 25 000$ в уникальном CrossFi проекте MinePlex https://mineplex.io/?utm_source=anonymous с собственным блокчейном и ликвидным токеном с прогнозируемым ростом стоимости
Продажи с помощью Pinterest. Смотрите Видео: Сотни Продаж на Etsy, amazon, ebay, shopify за 2 месяца при ср.цене чека 300 usd https://youtu.be/GNOZtXGGM-I
You know, a site https://pornoturedy.com that’s so awesome that it becomes the center of your porn interest and you start all of your searches there. The site has good categories and a porn star index, daily porn video selection and their catalog, and even a premium section.
Свежая форель из Карелии
I am truly pleased to glance at this webpage posts which contains lots of useful facts, thanks for providing these kinds of data. Alla Alasteir Deana
For newest information you have to go to see world wide web and on web I found this web page as a best web site for hottest updates. Idell Salomo Alla
If you would like to increase your experience only keep visiting this website and be updated with the most up-to-date news posted here. Angelle Lannie Nunciata
Your viewpoints fall in agreement with my opinions pretty well without exception. This is definitely valuable reading material for your followers. Cathie Ulysses Cavuoto
Anyone who is a hardcore hold up to one GB of data. Elysha Bentley Parthena
I am regular reader, how are you everybody? This post posted at this site is truly pleasant. Teresa Gawen Akel
Undeniably believe that which you said. Your favorite justification appeared to be on the web the simplest thing to be aware of. Belvia Chev Jarrad
Hurrah! Finally I purchased a site from where I be competent at actually get useful facts regarding my study and knowledge. Amaleta Gordon Ninnetta
Hey, thanks for the blog post. Really looking forward to read more. Want more. Ruby Gabie Drus
Thanks-a-mundo for the blog article. Really looking forward to read more. Sabrina Douglas Daffy
Well I sincerely liked studying it. This information procured by you is very useful for good planning. Cristin Clementius Bibi
евродрова в московской области дешево
http://drevtorg.ning.com/profiles/blogs/toplivnye-briketyevrodrova
For most up-to-date information you have to go to see the web and on internet I found this site as a most excellent site for latest updates. Maureen Matteo Shiroma
I love you and your positive attitude. You are so strong and such an inspiration. Edyth Sebastien Dorita
Really appreciate you sharing this blog post. Really thank you! Keep writing. Beatrix Pietro Kriste
Below youll discover the link to some websites that we believe it is best to visit. Aurore Massimo Patsis
зарубежные сериалы
Great post! We will be linking to this great content on our website. Keep up the great writing. Chrissie Marcel Sela
There are some points in this article that I would never have thought of on my own. Thank you for your clear information. Christye Neils Stichter
Hi, this weekend is pleasant for me, because this time i am reading this wonderful informative piece of writing here at my home. Dulce Daron Dorman
There is visibly a bundle to know about this. I assume you made various good points in features also. Valery Murray Ulphia
This article is truly a pleasant one it helps new web users, who are wishing in favor of blogging. Verina Linoel Sev
Way cool! Some extremely valid points! I appreciate you writing this article and also the rest of the site is extremely good. Jaquenette Noel Amalbena
Currently it looks like Drupal is the best blogging platform available right now. Yevette Jareb Grove
This website has lots of really useful stuff on it. Thanks for informing me. Tandi Reagen Candi
This is one awesome blog post. Really thank you! Much obliged. Eolande Kipper Singleton
I like this website because so much useful stuff on here :D. Nicole Krishnah Dumm
I appreciate you sharing this article post. Keep writing. Bobbi Cooper Bigler
The cleansing company executes cleansing of areas of numerous sizes and arrangements. Aubrette Torin Laurita
Russian homemade porn fisting http://medicalapp.org/__media__/js/netsoltrademark.php?d=raidporn.com/categories-fisting/
Home page: https://obiavo.com/
Обеспечиваю Заработок производителям, благодаря рекламе в Pinterest https://youtu.be/b_i8uomkv4U от 7000 до 100 000 usd в месяц в Etsy
porn anal http://www.santafepacking.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=raidporn.com
porn squirting on face http://redirector.groupetva.ca/redirect.php?_varnish_device=desktop&_varnish_url=raidporn.com/categories-squirting/
Лечебная физкультура дома. Массажер-тренажер Backwood https://youtu.be/OcK8Rdv9Y-I Специалист по реабилитации и висцеральной практике
What a information of un-ambiguity and preserveness of valuable experience on the topic of unpredicted feelings. Cissy Anson Ruffina
seo продвижение сайтов https://moscow.prodvizhenie-sajtov.com от профессиональной веб студии
https://selfhelpseo.com/domain/neoslimburn.ru
https://images.google.ps/url?sa=t&url=https://neoslimburn.ru/soda/
http://turboseo.inhex.in/domain/neoslimburn.ru
https://maps.google.ci/url?sa=t&url=https://neoslimburn.ru/polina/
https://cse.google.sr/url?q=http://neoslimburn.ru/kak-ya-pohudela-na-54-kg/
Лечебная физкультура дома. Массажер-тренажер Backwood https://youtu.be/OcK8Rdv9Y-I Специалист по реабилитации и висцеральной практике
https://clients1.google.com/url?q=https://neoslimburn.ru/polina/
http://medvestnik.ru/go?url=https://neoslimburn.ru/soda/